新土地法管理精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識(shí)的探索者，寫(xiě)作是一種獨(dú)特的藝術(shù)，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了不同風(fēng)格的5篇新土地法管理，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

將土地管理機(jī)關(guān)法定為土地登記發(fā)證機(jī)關(guān)。現(xiàn)行《土地管理法》第十一條規(guī)定，土地權(quán)屬須由縣級(jí)以上政府進(jìn)行土地登記，并頒發(fā)土地證書(shū)確認(rèn)，在土地登記和發(fā)證中均須加蓋地方政府公章。按照政府職責(zé)法定化以及權(quán)力與責(zé)任掛鉤、提高行政效能等要求，建議將土地管理機(jī)關(guān)法定為土地登記發(fā)證機(jī)關(guān)，將現(xiàn)行《土地管理法》第十一條第一款至第三款修改為：農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)土地管理機(jī)關(guān)登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)土地管理機(jī)關(guān)登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上土地管理機(jī)關(guān)登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。

將有關(guān)土地市場(chǎng)的政策、規(guī)章上升為法律規(guī)定。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立與完善，近年來(lái)國(guó)務(wù)院、國(guó)土資源部出臺(tái)了一系列涉及土地市場(chǎng)的政策、規(guī)章，如20__年《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》、20__年國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等，為健全完善土地市場(chǎng)提供了強(qiáng)有力的政策支持。因此，建議《土地管理法》增加"土地市場(chǎng)"章節(jié)，將近年出臺(tái)的有關(guān)政策、規(guī)章上升為法律規(guī)定，使我國(guó)的土地市場(chǎng)更加制度化、法制化、規(guī)范化。

增設(shè)"征地補(bǔ)償"章節(jié)。現(xiàn)行《土地管理法》關(guān)于被征用土地的補(bǔ)償規(guī)定存在以下兩個(gè)問(wèn)題，一是支付被征地農(nóng)民的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低，二是低價(jià)征地極容易出現(xiàn)轉(zhuǎn)手高價(jià)倒賣(mài)土地使用權(quán)牟取暴利的現(xiàn)象，誘發(fā)各類(lèi)腐敗行為和土地違法案件的發(fā)生。為此，建議在《土地管理法》中增設(shè)"征地補(bǔ)償"章節(jié)，廢除第四十七條"按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償"的條款，以及相關(guān)條款中按"土地原用途"計(jì)算補(bǔ)助費(fèi)用的規(guī)定，改為按土地一級(jí)市場(chǎng)的基準(zhǔn)價(jià)格給予農(nóng)民補(bǔ)償，按市場(chǎng)價(jià)格向農(nóng)民支付土地補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。此外，還應(yīng)對(duì)包括土地一級(jí)市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)格的制定和公布，對(duì)農(nóng)民實(shí)施補(bǔ)助的技術(shù)性細(xì)節(jié)等作出相關(guān)法律規(guī)定。

篇2

[關(guān)鍵詞]土地測(cè)繪技術(shù) 信息化 土地的開(kāi)發(fā)管理

[中圖分類(lèi)號(hào)] P2 [文獻(xiàn)碼] B [文章編號(hào)] 1000-405X（2015）-9-279-1

由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)和土地的矛盾的尖銳化，使得土地的開(kāi)發(fā)管理工作顯得十分重要。提高土地質(zhì)量，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和技術(shù)水平，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的建設(shè)，同時(shí)，優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)，提高土地資源的利用率，為社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展提供充足的土地資源。土地測(cè)繪技術(shù)的運(yùn)用，可以使土地的利用更為科學(xué)合理。

1土地測(cè)繪技術(shù)的信息化與土地開(kāi)發(fā)管理的關(guān)系

土地測(cè)繪技術(shù)與土地的開(kāi)發(fā)管理是相互依托的關(guān)系。

一方面，土地測(cè)繪技術(shù)是實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)管理的基礎(chǔ)。土地的合理開(kāi)發(fā)管理離不開(kāi)對(duì)土地的全方位的信息和數(shù)據(jù)，依靠土地測(cè)繪技術(shù)所得到的地籍、地形、附著物的位置、權(quán)屬界線、類(lèi)型、面積等信息資料，進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃與管理，保證土地開(kāi)發(fā)管理工作的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)城市、城鎮(zhèn)、農(nóng)村土地的合理利用。

另一方面，土地測(cè)繪技術(shù)是土地開(kāi)發(fā)管理的技術(shù)支持。從項(xiàng)目報(bào)批 、地質(zhì)勘探 、更低占補(bǔ)平衡劃地勘測(cè)，到竣工復(fù)測(cè)，甚至到違法占用地的測(cè)量，各項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)活動(dòng)的開(kāi)展都離不開(kāi)土地測(cè)繪技術(shù) [1] 。土地測(cè)繪技術(shù)在土地的開(kāi)發(fā)管理工作中得到淋漓盡致的發(fā)揮，始終貫穿整個(gè)土地開(kāi)發(fā)管理工作。

2土地測(cè)繪技術(shù)的信息化對(duì)土地開(kāi)發(fā)管理的要求

2.1對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)的重點(diǎn)測(cè)量

關(guān)鍵點(diǎn)包括高程趨勢(shì)變化點(diǎn)、坎頂、坎腳線的位置和標(biāo)高，溝、窯等量注面積及比高等信息 [3] 。在進(jìn)行測(cè)繪時(shí)，對(duì)各個(gè)信息的測(cè)繪要求具體、準(zhǔn)確。在完成測(cè)繪進(jìn)行測(cè)繪圖的制作時(shí)，要求不僅要根據(jù)土地的實(shí)際情況，對(duì)居民園林、林地、田地、電、渠、溝的使用年限和地物信息進(jìn)行準(zhǔn)確的反映，還要將相應(yīng)的舊城改造、舊村復(fù)墾地區(qū)的園地、林地樹(shù)木種類(lèi)、面積、年齡，墳穴的位置、數(shù)量；以及居民房屋面積、建筑密度、人口密度、新舊程度、容積率等信息也作出對(duì)應(yīng)的標(biāo)注，以便相關(guān)人員對(duì)土地作出合理的規(guī)劃，也便于對(duì)土地信息的統(tǒng)計(jì)和登記工作。在測(cè)繪工作完成后，還需要用標(biāo)石標(biāo)注高程和坐標(biāo)并進(jìn)行埋設(shè)，方便后續(xù)工程項(xiàng)目施工的使用。

2.2對(duì)測(cè)圖比例尺的確定

測(cè)土比例尺的確定在測(cè)繪技術(shù)當(dāng)中是非常重要的。測(cè)圖比例尺的合理，關(guān)系到測(cè)繪工作的質(zhì)量。合理測(cè)土比例尺的確定是完成測(cè)繪工作的首要條件。在進(jìn)行測(cè)圖比例尺的確定時(shí)，對(duì)于起伏大、地貌破碎、視察困難的地區(qū)，高程網(wǎng)格合理的布置能夠使測(cè)圖更為清晰，一般測(cè)試高程的網(wǎng)格要在一米以下更為合適；對(duì)于地勢(shì)平坦、起伏較小的地區(qū)，一般以米進(jìn)行網(wǎng)格測(cè)試就可滿足多個(gè)部門(mén)的不同使用要求。

3土地測(cè)繪技術(shù)的信息化對(duì)土地開(kāi)發(fā)的應(yīng)用

3.1地理信息系統(tǒng)（GIS）的應(yīng)用

地理信息系統(tǒng)（GIS）是利用計(jì)算機(jī)的技術(shù)支持，把各種地理信息依照空間分布的順序，對(duì)信息進(jìn)行輸入和輸出、存儲(chǔ)、更新和檢索、圖片編輯、數(shù)據(jù)庫(kù)管理、輸出數(shù)據(jù)綜合分析的計(jì)算機(jī)技術(shù)系統(tǒng) [2] 。地理信息系統(tǒng)（GIS）最初被用于建立與土地管理、土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃的相關(guān)土地信息系統(tǒng)（LIS），經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的使用與發(fā)展，形成了以地理信息系統(tǒng)為基礎(chǔ)的土地開(kāi)發(fā)管理信息系統(tǒng)模式 [4]。在對(duì)土地調(diào)查、登記、統(tǒng)計(jì)、評(píng)價(jià)、地籍管理等工作中，地理信息系統(tǒng)的貢獻(xiàn)最大，而且還能為土地法律咨詢提供相關(guān)的數(shù)據(jù)資料用以參考。在地理信息系統(tǒng)（GIS）上建立起來(lái)的土地信息數(shù)據(jù)庫(kù)實(shí)現(xiàn)了空間圖形數(shù)據(jù)與屬性數(shù)據(jù)的有效結(jié)合，經(jīng)過(guò)圖形和數(shù)據(jù)的分析、管理、輸出操作，使土地信息數(shù)據(jù)庫(kù)更為科學(xué)。

3.2遙感技術(shù)（RS）的應(yīng)用

遙感技術(shù)（RS）是集傳感器技術(shù)、信息傳輸技術(shù)、信息處理技術(shù)等為一體的先進(jìn)技術(shù)。遙感技術(shù)（RS）獲取信息的速度非常快，而且信息量豐富，全天候的對(duì)目標(biāo)進(jìn)行傳輸、處理，在0.61米到30米的范圍內(nèi)的測(cè)繪數(shù)據(jù)都能清晰反映。隨著遙感技術(shù)的提高，其分辨率也原來(lái)越高，被廣泛用于動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和規(guī)劃管理、居民住房產(chǎn)權(quán)調(diào)查等工作中。

3.3全球定位系統(tǒng)（GPS）的應(yīng)用

全球定位系統(tǒng)（GPS）是土地測(cè)繪技術(shù)信息化發(fā)展的新成果，具有快速確定各測(cè)量點(diǎn)的物理坐標(biāo)，改善測(cè)繪精度等特點(diǎn)。全球定位系統(tǒng)（GPS）采用的是靜態(tài)工作模式，在點(diǎn)與點(diǎn)之間不能達(dá)成通視的情況下也能完成測(cè)量工作，并使測(cè)量的各種數(shù)據(jù)十分精確。將全球定位系統(tǒng)（GPS）技術(shù)用在大比例尺的土地開(kāi)發(fā)管理工作中，可以實(shí)時(shí)獲得地物信息與地界或權(quán)界等信息的準(zhǔn)確定位與數(shù)據(jù)采集。，經(jīng)坐標(biāo)變換和數(shù)據(jù)格式將GPS的三維地理數(shù)據(jù)測(cè)量結(jié)果進(jìn)行轉(zhuǎn)換后，可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與地理信息的有效結(jié)合，避免了傳統(tǒng)測(cè)繪方法在多次清繪、轉(zhuǎn)繪中帶來(lái)的誤差。

3.4 3S技術(shù)

3S技術(shù)是指地理信息系統(tǒng)（GIS）、遙感技術(shù)（RS）、全球定位系統(tǒng)（GPS）的有效結(jié)合。3S技術(shù)是信息化土地測(cè)繪技術(shù)的核心技術(shù)，依靠GPS提供的數(shù)據(jù)源，利用野外調(diào)繪所得的煙感影像為參考，經(jīng)過(guò)GIS平臺(tái)在計(jì)算機(jī)中直接繪出圖形，再對(duì)各地情況進(jìn)行標(biāo)注的土地資源調(diào)查工作。在此過(guò)程中，也可將煙感資料通過(guò)數(shù)字化的軟件直接處理或經(jīng)GIS進(jìn)行數(shù)字化的處理后，直接導(dǎo)入數(shù)據(jù)庫(kù)。利用GIS、 RS 、 GPS三種技術(shù)的各自優(yōu)勢(shì)，快速而準(zhǔn)確的獲得土地信息，提高土地信息管理工作的效率，保證土地開(kāi)發(fā)管理所使用信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，又節(jié)省了人力、物力、財(cái)力等資源，為國(guó)家土地開(kāi)發(fā)管理的信息化、規(guī)范化和統(tǒng)一化起到了較大的促進(jìn)作用。

4結(jié)束語(yǔ)

隨著土地測(cè)繪技術(shù)的信息化的發(fā)展，各種先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)在土地的開(kāi)發(fā)管理工作中廣泛的應(yīng)用，為國(guó)家提供準(zhǔn)確的土地信息，為合理利用土地資源提供技術(shù)基礎(chǔ)，使得土地開(kāi)發(fā)管理所需的數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確可靠，土地開(kāi)發(fā)管理的效率得到顯著的提高，更為土地開(kāi)發(fā)管理的科學(xué)化作出了貢獻(xiàn)，促進(jìn)了土地開(kāi)發(fā)管理的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]楊興葉.土地測(cè)繪技術(shù)的信息化與土地開(kāi)發(fā)管理[J]. 商業(yè)文化（上半月）， 2011（10）.

[2]張譯豐.信息化測(cè)繪及其在土地開(kāi)發(fā)管理中應(yīng)用[J]. 吉林建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào)， 2010（03） .

篇3

關(guān)鍵詞：地理信息系統(tǒng)；土地資源管理；應(yīng)用研究；開(kāi)發(fā)

我國(guó)是世界上土地面積第三大的國(guó)家，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源、林業(yè)資源、漁業(yè)資源和土地資源，使我國(guó)農(nóng)業(yè)、林業(yè)和漁業(yè)等產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平及綜合國(guó)力的全面性和快速性提高。不可否認(rèn)的是隨著各大行業(yè)的全面性發(fā)展及城市化建設(shè)速度的不斷加快，土地資源利用率的提高成為了城市發(fā)展及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要工作及任務(wù)，而土地資源管理則是土地資源利用率提高的關(guān)鍵，引來(lái)很多人的重視，地理信系統(tǒng)作為土地資源管理的重要工具，已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于土地資源管理過(guò)程中，并得到了不斷研究與開(kāi)發(fā)。

1概述

1.1基本概念

GIS是地理信息系統(tǒng)的簡(jiǎn)稱，是指對(duì)大量的數(shù)據(jù)進(jìn)行全面性分析和處理的綜系統(tǒng)，應(yīng)用到的技術(shù)不但包括了計(jì)算機(jī)和測(cè)繪遙感技術(shù)，還應(yīng)用到了地理學(xué)、信息處理等技術(shù)，不同技術(shù)之間是相互配合應(yīng)用的關(guān)系，其目的是為了采集相關(guān)地理信息，并對(duì)采集而來(lái)的地理相關(guān)信息進(jìn)行輸入、存儲(chǔ)、分析、查詢和輸出（顯示）等，以實(shí)現(xiàn)地理信息系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)的全面發(fā)揮，并快速檢索和找到地理信息數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)土地地理位置的確定，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)土地地理空間里相鄰關(guān)系及圖層劃分等的管理，最終充分發(fā)揮出地理信息系統(tǒng)的應(yīng)用價(jià)值，提高土地資源管理水平及效率[1]。

1.2基本功能

1.2.1采集、存儲(chǔ)、編輯和處理地理數(shù)據(jù)既可以根據(jù)存儲(chǔ)需要，進(jìn)行針對(duì)性的地理數(shù)據(jù)資料采集、編輯和整理，也可以根據(jù)實(shí)際情況，檢測(cè)、糾錯(cuò)和修改采集而來(lái)的地理數(shù)據(jù)資料。1.2.2管理地理數(shù)據(jù)不但對(duì)海量的地理數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)了規(guī)范化管理，還可以根據(jù)土地資源管理要求調(diào)整GIS中的數(shù)據(jù)庫(kù)，以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)中各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo)的更新，并對(duì)相應(yīng)的圖片和文本進(jìn)行合理分類(lèi)，然后與與其他管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)資源共享地理信息數(shù)據(jù)交換。1.2.3制圖和處理圖形地理信息系統(tǒng)因具有先進(jìn)的制圖軟件，所以不但能夠可以對(duì)地理信息進(jìn)行收集，還可以根據(jù)信息制作成相應(yīng)的圖形或圖表，如果圖形或圖表制作不規(guī)范時(shí)，還可以進(jìn)行相應(yīng)的編輯和修飾，以實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的直觀展示，另外還方便不同用戶對(duì)不同地圖的繪制，其適用性和科學(xué)性較強(qiáng)。1.2.4輸出與轉(zhuǎn)化地理數(shù)據(jù)地理信息系統(tǒng)可以綜合分析地理信息數(shù)據(jù)，并將綜合分析的數(shù)據(jù)結(jié)果轉(zhuǎn)化成圖形或圖表輸出，以便于土地資源的管理和研究，同時(shí)還能提高工作人員的地理樹(shù)立分析、編輯、修改及評(píng)價(jià)能力，并轉(zhuǎn)化客戶所需要的形式，實(shí)現(xiàn)了土地資源管理工作效率的提高。

2應(yīng)用分析

2.1地理信息系統(tǒng)應(yīng)用于地籍管理

土地位置、土地權(quán)屬、土地類(lèi)型、土地?cái)?shù)量等內(nèi)容就是組成地籍的重要元素，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步，地籍內(nèi)容的記錄已經(jīng)不再是傳統(tǒng)的手工記錄法，而是更具有現(xiàn)代化氣息的信息化記錄法，該記錄法主要是通過(guò)在地籍管理中應(yīng)用地理信息系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)。具有應(yīng)用如下：（1）先通過(guò)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)提來(lái)提高地籍管理效率，然后利用地理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)地籍管理信息化；（2）在地籍管理中應(yīng)用地理信息系統(tǒng)時(shí)一定要將其作為管理的核心實(shí)體，然后逐漸開(kāi)發(fā)出地籍信息輸入功能、存儲(chǔ)功能、檢索功能和綜合分析功能等，為后面地籍管理決策的提出提供依據(jù)；（3）要以實(shí)現(xiàn)對(duì)土地資源合理配置為地理信息系統(tǒng)在地籍管理中的應(yīng)用原則，以最大限度的實(shí)現(xiàn)對(duì)土地資源的合理開(kāi)發(fā)及利用；（4）利用地理信息系統(tǒng)將土地按照土壤肥沃程度、所處地段便利程度等標(biāo)準(zhǔn)分為不同的權(quán)屬和等級(jí)，然后根據(jù)土地實(shí)際使用情況、居民分布情況、土地覆蓋率情況等信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)地籍的管理；（5）相關(guān)部門(mén)將地理信息系統(tǒng)融合到辦公自動(dòng)化系統(tǒng)中，以完善地籍信息管理系統(tǒng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)地籍信息統(tǒng)計(jì)、信息檢索、信息分析等工作效率的提高[2]。

2.2地理信息系統(tǒng)應(yīng)用于土地定級(jí)估價(jià)

地理信息系統(tǒng)應(yīng)用于土地定級(jí)估價(jià)主要體現(xiàn)在以下幾方面：（1）用來(lái)建立健全圖件數(shù)據(jù)庫(kù)，以完善土地定級(jí)估價(jià)信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)估價(jià)信息的定級(jí)處理；（2）可以利用地理信息系統(tǒng)中的掃描及時(shí)對(duì)比例地圖進(jìn)行了解，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)比例數(shù)據(jù)等參數(shù)的問(wèn)題，并地理信息系統(tǒng)中較為先進(jìn)的圖片處理技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)不正確參數(shù)的修正，以保證和提高地形圖的準(zhǔn)確性；（3）還可以將地理信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)及圖片操作功能，建立起相應(yīng)的土地定級(jí)估價(jià)坐標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的準(zhǔn)確性定級(jí)估價(jià)，并確定出精準(zhǔn)的地理位置，然后對(duì)影響地質(zhì)質(zhì)量的因素進(jìn)行分析，以實(shí)現(xiàn)對(duì)土地的準(zhǔn)確定價(jià)。

2.3地理信息系統(tǒng)應(yīng)用于土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)

土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)實(shí)質(zhì)上指的是通過(guò)遙感監(jiān)測(cè)技術(shù)來(lái)分析和研究土地利用情況，一般含有繪制土地利用變更版圖、歷史與變更后數(shù)據(jù)的對(duì)比分析等內(nèi)容，其目的是為了給土地利用決策提供重要依據(jù)。地理信息系統(tǒng)應(yīng)用于土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)主要體現(xiàn)在以下幾方面：（1）可以利用數(shù)據(jù)分析功能對(duì)土地?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行錄入，并對(duì)已經(jīng)變更的土地?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行分析輸出等，其中土地?cái)?shù)據(jù)變更分析是最重要的監(jiān)測(cè)內(nèi)容；（2）土地資源管理人員可以利用地理信息系統(tǒng)中數(shù)據(jù)分析及輸出功能，了解到數(shù)據(jù)的變化規(guī)律，然后根據(jù)數(shù)據(jù)變化規(guī)律實(shí)現(xiàn)對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)控圖表的制作，為編輯相關(guān)土地版圖提供依據(jù)；（3）將地理信息系統(tǒng)應(yīng)用于土地變更圖層，不但能夠方便人們對(duì)地理數(shù)據(jù)信息的查詢，還能夠在土地變更現(xiàn)狀圖層操作錯(cuò)誤時(shí)找到原有的資源，然后實(shí)現(xiàn)錯(cuò)誤數(shù)據(jù)還原；（4）用來(lái)監(jiān)督土地現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，可以有效減少工作人員的工作量，進(jìn)而減少他們的工作壓力，以便于他們有更充足的時(shí)間去研究和開(kāi)發(fā)新的地理信息系統(tǒng)技術(shù)[2-3]。

3地理信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)

地理信息系統(tǒng)也可以稱為GIS，這里的開(kāi)發(fā)是指組件式GIS的開(kāi)發(fā)。

3.1組件式

GIS這里的組件式GIS是近年來(lái)新開(kāi)發(fā)的一種新型地理信息系統(tǒng)，與傳統(tǒng)的單件式功能獨(dú)立式地理信息系統(tǒng)存在很多不同，該系統(tǒng)主要是由多個(gè)不同的功能模塊組成，并且不同功能模塊上還含有兩個(gè)或兩個(gè)以上控件，每個(gè)不同的功能模塊都由不同的控件進(jìn)行控制和實(shí)現(xiàn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)信息的搜集、計(jì)算、分析、統(tǒng)計(jì)、管理和處理等。利用可視化軟件開(kāi)發(fā)工具對(duì)GIS控件間、GIS控件與非GIS控件間進(jìn)行集成，就可以實(shí)現(xiàn)組件式GIS應(yīng)用系統(tǒng)的組建。

3.2組件式GIS的特點(diǎn)

3.2.1小巧、靈活且價(jià)格便宜在組件模型下，用戶可以根據(jù)實(shí)際需要選擇所需控件，最大限度地降低了用戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；組件化GIS平臺(tái)具有空間數(shù)據(jù)管理和靈活連接數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的能力。3.2.2可以直接嵌入MIS開(kāi)發(fā)工具組件式GIS建立在嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)之上，不需要額外的GIS二次開(kāi)發(fā)語(yǔ)言，只需實(shí)現(xiàn)GIS的基本功能函數(shù)，按照Microsoft的ActiveX控件標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)接口。3.2.3GIS功能強(qiáng)大新的GIS組件都是基于32位系統(tǒng)平臺(tái)的，采用InProc直接調(diào)用形式，使小小的GIS組件完全能提供拼接、裁剪、疊合、緩沖區(qū)等空間處理能力和豐富的空間查詢與分析能力[3]。3.2.4開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)捷GIS組件因可以直接嵌入MIS開(kāi)發(fā)工具，在很大程度上方便了多數(shù)開(kāi)發(fā)人員進(jìn)行自己所熟悉領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)，因?yàn)榭梢赃x擇自己熟悉的開(kāi)發(fā)工具，從而提高了GIS開(kāi)發(fā)速度及質(zhì)量，同時(shí)GIS組件還可以提供API形式使之工具更接近于MIS工具功能，使土地資源管理人員能夠?qū)Φ貓D、地質(zhì)參數(shù)等進(jìn)行熟練管理，無(wú)需進(jìn)行特殊培訓(xùn)。3.2.5更加大眾化當(dāng)下組件式技術(shù)已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于GIS研究和開(kāi)發(fā)中，并成為土地資源管理業(yè)界的技術(shù)開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)，很多先進(jìn)的土地資源管理技術(shù)工具都是基于組件式技術(shù)開(kāi)發(fā)者而來(lái)，其功能比傳統(tǒng)的地理信息系統(tǒng)更為強(qiáng)大和多樣化，同時(shí)還能夠最大限度地方便非專(zhuān)業(yè)用戶使用，使非專(zhuān)業(yè)用戶可以直接對(duì)GIS控件進(jìn)行使用。

3.3組件式

GIS開(kāi)發(fā)平臺(tái)（1）基礎(chǔ)組件開(kāi)發(fā)平臺(tái)：一般都先對(duì)空間數(shù)據(jù)進(jìn)行管理，然后進(jìn)行基本信息的交互性共享，最后通過(guò)靈活性方式將空間數(shù)據(jù)信息連接到數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，形成基礎(chǔ)組件開(kāi)發(fā)平臺(tái)；（2）高級(jí)通用組件開(kāi)發(fā)平臺(tái)：其結(jié)構(gòu)主要由多個(gè)基礎(chǔ)性組件開(kāi)發(fā)平臺(tái)組件而成，也可以理解為由多個(gè)基礎(chǔ)組件構(gòu)造而成，其功能都比較通用，使用方法也比較簡(jiǎn)單，還可以簡(jiǎn)化用戶的開(kāi)發(fā)過(guò)程，實(shí)現(xiàn)更多功能模塊的開(kāi)發(fā)，如顯示、選擇、編輯、屬性瀏覽器等基礎(chǔ)工具組件，并且不同基礎(chǔ)組件之間的協(xié)同控制消息都需要進(jìn)行封裝；（3）行業(yè)性組件結(jié)構(gòu):抽象出行業(yè)應(yīng)用的特定算法，固化到組件中，進(jìn)一步加速開(kāi)發(fā)過(guò)程。

3.4GIS組件的構(gòu)成及產(chǎn)品

構(gòu)成：GIS軟件模型包含空間數(shù)據(jù)獲取、坐標(biāo)轉(zhuǎn)換、圖形編輯、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)查詢、數(shù)據(jù)分析等功能，所以設(shè)計(jì)時(shí)要遵循應(yīng)用領(lǐng)域地需求原則。如ESRI地MapOb-jects就是以空間數(shù)據(jù)訪問(wèn)、查詢、制圖為主要目標(biāo)的GIS構(gòu)件。主要的GIS組件產(chǎn)品包括MapObjects和MapX。

4結(jié)語(yǔ)

地理信息系統(tǒng)已經(jīng)在土地資源管理中得到廣泛性和有效性的應(yīng)用，有效提高了土地資源的管理水平，進(jìn)而促進(jìn)農(nóng)業(yè)、林業(yè)及漁業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，可想而知地理信息系統(tǒng)對(duì)土地資源乃至我國(guó)經(jīng)濟(jì)及城市化發(fā)展的重要性。所以要對(duì)地理信息系統(tǒng)進(jìn)行全面了解和掌握，并進(jìn)行不斷的研究和開(kāi)發(fā)。通過(guò)地理信息系統(tǒng)基本原理不斷開(kāi)發(fā)和應(yīng)用各種新的功能模塊，其應(yīng)用領(lǐng)域包括地籍管理方面、土地利用規(guī)劃方面、土地定級(jí)估價(jià)方面和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)方面等，最終實(shí)現(xiàn)土地資源管理水平的整體性提高、實(shí)現(xiàn)土地資源的節(jié)約集約。

參考文獻(xiàn)

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篇4

土地開(kāi)發(fā)管理對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)有重要影響，它同人們生活和國(guó)家長(zhǎng)治久安有著緊密聯(lián)系。土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中是一項(xiàng)重要技術(shù)。可以為測(cè)繪技術(shù)提供依據(jù)，可以保障測(cè)繪質(zhì)量。開(kāi)展測(cè)繪工作時(shí)，需要針對(duì)當(dāng)下土地使用情況，應(yīng)該根據(jù)土地大小和位置進(jìn)行確定。在滿足土地開(kāi)發(fā)需求管理基礎(chǔ)上，還能夠保障我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)。隨著技術(shù)投入使用，使得開(kāi)發(fā)管理變得更有意義，可有效滿足土地開(kāi)發(fā)管理與經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要。測(cè)繪工程做為一門(mén)快速發(fā)展的科學(xué)技術(shù)沒(méi)在土地管理中得到了較為廣泛的應(yīng)用，從土地詳查到城鎮(zhèn)地籍調(diào)查及耕地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，獲得精確測(cè)繪結(jié)果

1 測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理中的作用

1.1 提供可靠依據(jù)

環(huán)境、資源、統(tǒng)計(jì)、公共設(shè)施以及經(jīng)濟(jì)狀況這些數(shù)據(jù)收集和獲得對(duì)土地規(guī)劃管理有重要作用，這些數(shù)據(jù)的收集和獲得對(duì)于決策有重要作用。在使用過(guò)程中，需要不斷提高測(cè)繪技術(shù)，這樣可以獲得更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，可以提供有效的判斷信息。一般而言，測(cè)繪結(jié)果都是由很多數(shù)據(jù)組成，因此，在進(jìn)行測(cè)繪之前需要建立起數(shù)據(jù)庫(kù)，這樣可以更進(jìn)一步的提高數(shù)據(jù)使用有效性。而且在工作開(kāi)展時(shí)，可以根據(jù)一定的人口、地形進(jìn)行集中處理。

1.2 節(jié)約投資

土地資源在進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)使用過(guò)程中，需要投入大量的資金，這就要求在實(shí)際工作過(guò)程中，應(yīng)該做好資金的分配問(wèn)題，從節(jié)約的角度研究問(wèn)題，做好預(yù)算工作，一般預(yù)算是控制的最好方法。另外，也需要合理且科學(xué)的制定出實(shí)施方案。因此，需要獲得精確、精密的測(cè)繪成果，應(yīng)該將詳細(xì)的土地狀況呈現(xiàn)出來(lái)，當(dāng)信息反映出了實(shí)際問(wèn)題，更好的保障測(cè)繪結(jié)果。在進(jìn)行測(cè)繪過(guò)程中，如果精度比較低，這會(huì)影響到方案設(shè)計(jì)優(yōu)化問(wèn)題，影響到優(yōu)化步驟。

1.3 規(guī)范工程行為

在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)諸多的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。但是這些標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，需要遵循一定的條件。因此，在進(jìn)行工作開(kāi)展時(shí)，需要做好科學(xué)、合理的工程設(shè)計(jì)工作，需要做好科學(xué)、合理的工程設(shè)計(jì)。這些工作得以實(shí)現(xiàn)，需要獲得測(cè)繪數(shù)據(jù)支撐，而且在使用過(guò)程中保障數(shù)據(jù)全面性。另外，在工程實(shí)施過(guò)程中，需要根據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)流程開(kāi)展。

2 土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理中的應(yīng)用

2.1 土地測(cè)繪在農(nóng)村集體土地開(kāi)發(fā)管理中的應(yīng)用

農(nóng)村進(jìn)行集體土地開(kāi)發(fā)和管理，涉及的范圍比較廣，范疇也比較大，在實(shí)際進(jìn)行開(kāi)展工作時(shí)，難度比較大。就土地糾紛問(wèn)題而言，就是缺乏了相關(guān)的法律效應(yīng)還有相關(guān)的地籍資料從而引起的土地糾紛。解決該問(wèn)題最根本的方法是進(jìn)行科學(xué)的測(cè)繪，需要政府部門(mén)和雙方法人一同測(cè)量獲得精確土地圖文信息。在進(jìn)一步協(xié)商，使得測(cè)量得出數(shù)據(jù)更具法律責(zé)任，還需要在該文件上進(jìn)行簽字。解決土地變更問(wèn)題。現(xiàn)在土地是稀有資源，土地的使用關(guān)乎每個(gè)人的利益。隨著不動(dòng)產(chǎn)不斷變化，土地使用面積不斷變化，出現(xiàn)歸屬權(quán)問(wèn)題。這些問(wèn)題的解決都需要獲得準(zhǔn)確的信息進(jìn)行反饋，這樣可以獲得精準(zhǔn)的土地資料信息。應(yīng)用土地測(cè)繪正射影像技術(shù)可以輕松的應(yīng)對(duì)該問(wèn)題，對(duì)需要測(cè)繪的位置定位，做好科學(xué)權(quán)屬劃分，精確的勘測(cè)和劃定出準(zhǔn)確位置，該技術(shù)被廣泛使用于農(nóng)村集體土地開(kāi)發(fā)管理中。另外，土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)中，相關(guān)的部門(mén)也會(huì)使用星影像技術(shù)以及數(shù)字正射影像技術(shù)，該技術(shù)可以更好的對(duì)違法土地進(jìn)行檢測(cè)。這樣可以更好的管理土地，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章占地行為，掌握占地面積還有占地地點(diǎn)等等。這些信息的收集給監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行非法土地處理提供了依據(jù)。

2.2 土地測(cè)繪技術(shù)在土地資源檢測(cè)與調(diào)查中的應(yīng)用

我國(guó)國(guó)土面積遼闊，國(guó)土資源豐富，國(guó)土資源的調(diào)查和檢測(cè)面臨著很大的困難。集體土地管理工作其中包括了集體土地的等級(jí)、征集以及對(duì)其以管理區(qū)為權(quán)屬單位的開(kāi)發(fā)工作，因此在農(nóng)村土地管理時(shí)，一般都會(huì)使用到測(cè)繪技術(shù)，而且使用的范圍會(huì)比較廣。土地測(cè)繪技術(shù)具備較高的分辨力，可以幫助測(cè)繪者測(cè)繪相應(yīng)的數(shù)據(jù)。當(dāng)前土地測(cè)繪技術(shù)不斷發(fā)展，融入了遙感技術(shù)，大量的高分辨率技術(shù)出現(xiàn)，而且發(fā)展非常快。在進(jìn)行資源調(diào)查和管理時(shí)，起到重要作用，尤其是進(jìn)行土地篩查、土地資源現(xiàn)狀調(diào)查、還有土地動(dòng)態(tài)綜合監(jiān)測(cè)等等。在這些工作的需求中，土地測(cè)繪技術(shù)發(fā)揮著巨大作用。

2.3 土地測(cè)繪在土地規(guī)劃審批中的應(yīng)用

土地測(cè)繪工作，可以給規(guī)劃審批提供充足依據(jù)，可以給土地規(guī)劃提供重要的資料。基于土地使用規(guī)劃圖進(jìn)行對(duì)比，可以更好的整合土地使用方案，從而更好的進(jìn)行土地綜合開(kāi)發(fā)使用。眾所周知，科學(xué)的規(guī)范方案，可以更好的開(kāi)發(fā)土地，保障土地開(kāi)發(fā)合理性和科學(xué)性，也是判斷規(guī)劃工作質(zhì)量的關(guān)鍵。因此，可以看出土地測(cè)繪技術(shù)在其中的重要性。另外，使用以往的測(cè)繪資料和當(dāng)前的測(cè)繪資料，可以清晰的看出城鎮(zhèn)土地?cái)U(kuò)建情況，可以更好的把握擴(kuò)建規(guī)模，從而明確該地區(qū)土地綜合使用情況。這樣可以合理、科學(xué)的規(guī)劃方案，實(shí)現(xiàn)土地綜合利用，保障環(huán)境可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理及信息系統(tǒng)建立中的應(yīng)用也越來(lái)越廣泛。第一，土地測(cè)繪技術(shù)在地理信息系統(tǒng)中的使用，一開(kāi)始起到的作用是進(jìn)行土地管理，土地資料庫(kù)數(shù)據(jù)更新以及地籍管理等等，隨著技術(shù)不斷發(fā)展，當(dāng)下這些基本的土地管理工作得以順利進(jìn)行，而且還可以為今后的土地規(guī)劃提供依據(jù)。技術(shù)發(fā)展給土地開(kāi)發(fā)管理提供了數(shù)據(jù)支撐，當(dāng)前土地測(cè)繪使用了全球定位系統(tǒng)，該系統(tǒng)對(duì)土地采集工作可以提供精準(zhǔn)的依據(jù)，可以提供可靠的信息，對(duì)監(jiān)督管理能夠提供依據(jù)。而且，在執(zhí)行土地管理時(shí)，一般系統(tǒng)比較側(cè)重的是土地調(diào)查，土地登記還有評(píng)價(jià)，這些可以為地籍管理提供可靠依據(jù)，可以獲得數(shù)據(jù)支撐。地籍管理信息系統(tǒng)被建立起來(lái)之后，可以更加廣泛的應(yīng)用于地籍管理系統(tǒng)和信息管理系統(tǒng)中，為系統(tǒng)數(shù)據(jù)更新提供依據(jù)。而且隨著社會(huì)不斷發(fā)展，這些系統(tǒng)發(fā)揮出的作用越來(lái)越大，更為社會(huì)發(fā)展提供依據(jù)。大量的系統(tǒng)可以為地籍管理實(shí)現(xiàn)一體化建設(shè)進(jìn)程提供依據(jù)，在城鄉(xiāng)土地綜合使用上可以發(fā)揮出積極作用，更好的為城鄉(xiāng)土地管理和建設(shè)做出貢獻(xiàn)。

3 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，土地供求矛 盾越來(lái)越復(fù)雜。矛盾日益加劇。這對(duì)土地開(kāi)發(fā)管理而言，有了新的要求。在技術(shù)不斷更新發(fā)展的當(dāng)下，應(yīng)該不斷使用新技術(shù)，新技術(shù)可以為土地測(cè)繪信息收集提供保障，在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)管理中起到重要作用。這就要求相關(guān)的測(cè)繪人員，在開(kāi)展工作時(shí)，需要根據(jù)測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，科學(xué)的測(cè)繪。

參考文獻(xiàn)

篇5

關(guān)鍵詞：土地測(cè)繪技術(shù)；信息化；土地開(kāi)發(fā)管理

引言

當(dāng)代社會(huì)發(fā)展，人口的增多，使得土地的開(kāi)發(fā)管理工作得到快速發(fā)展。如何做好土地開(kāi)發(fā)管理，在我國(guó)現(xiàn)有國(guó)情條件下，筆者認(rèn)為需要從兩方面著手。一是增加耕地面積，保護(hù)農(nóng)業(yè)發(fā)展，從而保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高土地使用質(zhì)量。二是合理利用土地資源，做好開(kāi)發(fā)與應(yīng)用，減少由于土地的開(kāi)發(fā)破壞耕地面積的情況發(fā)生。土地測(cè)繪技術(shù)對(duì)于合理利用土地資源能夠提供有力的技術(shù)支持。

1 土地測(cè)繪技術(shù)信息化發(fā)展的背景

1.1 土地測(cè)繪技術(shù)信息化主要是指用高科技技術(shù)為基礎(chǔ)，以全球定位系統(tǒng)為技術(shù)核心，將已有的特征點(diǎn)和界線，通過(guò)測(cè)量手段獲得反映地信息，主要用于工程建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)和行政管理中。而土地測(cè)繪技術(shù)的主要工作任務(wù)就是進(jìn)行測(cè)量控制點(diǎn)、界址點(diǎn)等操作技術(shù)進(jìn)行觀察測(cè)量。而測(cè)繪技術(shù)信息化主要表現(xiàn)空間數(shù)據(jù)的獲取、處理、管理和分發(fā)服務(wù)等信息化上。以此來(lái)實(shí)現(xiàn)地面影像信息能夠快速實(shí)現(xiàn)高精度、高動(dòng)態(tài)的獲取，實(shí)現(xiàn)空間信息的自動(dòng)提取、空間數(shù)據(jù)的智能化處理、三維景觀的可視化與虛擬再現(xiàn)、3S技術(shù)的緊密結(jié)合和一體化的空間數(shù)據(jù)快速或?qū)崟r(shí)采集處理。

1.2 土地測(cè)繪技術(shù)的地位作用

1.2.1 土地測(cè)繪是社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)

土地測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用于各行各業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，為建筑規(guī)劃與開(kāi)發(fā)提供數(shù)據(jù)支持，測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，對(duì)于土地開(kāi)發(fā)有重要的指導(dǎo)作用。對(duì)于政府部門(mén)開(kāi)發(fā)土地過(guò)程中，土地測(cè)繪技術(shù)更是起著關(guān)鍵作用，它能提供可靠的地理數(shù)據(jù)信息，為政府進(jìn)行城市規(guī)劃的決策提供基礎(chǔ)理論數(shù)據(jù)參考。

1.2.2 土地測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展是信息化發(fā)展的重要部分

隨著計(jì)算機(jī)的問(wèn)世，一代又一代計(jì)算機(jī)更新特別快，信息化技術(shù)得到快速發(fā)展，并融入各行各業(yè)發(fā)展建設(shè)中，土地測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展也離不開(kāi)信息化技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)如今，土地測(cè)繪技術(shù)打破了傳統(tǒng)的技術(shù)測(cè)繪模式，土地測(cè)繪技術(shù)從數(shù)字化走向信息化。

2 土地開(kāi)發(fā)管理和土地測(cè)繪的關(guān)系

土地開(kāi)發(fā)管理和土地測(cè)繪兩者之間是相互依賴的關(guān)系。土地開(kāi)發(fā)與管理需要土地測(cè)繪數(shù)據(jù)做基礎(chǔ)保障，以利于進(jìn)一步工作的開(kāi)展，為土地的開(kāi)發(fā)指明方向。土地開(kāi)發(fā)管理過(guò)程需要依靠土地測(cè)繪技術(shù)獲得該地區(qū)的地形、位置、面積等實(shí)施開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)內(nèi)容。土地測(cè)繪工作為土地開(kāi)發(fā)管理提供技術(shù)支持，沒(méi)有土地測(cè)繪最基本的數(shù)據(jù)支持，土地開(kāi)發(fā)將很難確定方向。

2.1 土地測(cè)繪技術(shù)是實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)管理的基礎(chǔ)

在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中，需要依據(jù)所開(kāi)發(fā)土地的地形、附著物的位置等所有地理因素來(lái)做整體規(guī)劃，規(guī)劃時(shí)，要充分考慮城市、農(nóng)村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等的不同特點(diǎn)，使能更合理的利用土地資源。而這些數(shù)據(jù)就需要靠土地測(cè)繪過(guò)程獲得，因此說(shuō)土地測(cè)繪技術(shù)是實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)管理的基礎(chǔ)。

2.2 土地測(cè)繪技術(shù)是土地開(kāi)發(fā)管理的技術(shù)支持

土地測(cè)繪技術(shù)在整個(gè)土地開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中得到廣泛應(yīng)用，從項(xiàng)目申報(bào)開(kāi)始，到地質(zhì)勘測(cè)，再到施工前的勘測(cè)，竣工后的復(fù)測(cè)等，都需要利用土地測(cè)繪技術(shù)，甚至對(duì)于違法占用地的測(cè)量，也需要使用土地測(cè)繪技術(shù)。所以說(shuō)土地測(cè)繪技術(shù)服務(wù)于土地開(kāi)發(fā)管理的整個(gè)過(guò)程，是土地開(kāi)發(fā)管理的技術(shù)支持。

3 土地開(kāi)發(fā)管理對(duì)土地測(cè)繪技術(shù)信息化的要求

3.1 土地測(cè)繪的結(jié)果要形成書(shū)面的技術(shù)資料，測(cè)繪圖紙是一項(xiàng)很重要的技術(shù)資料，要保證測(cè)繪質(zhì)量，測(cè)繪圖紙比例的選擇是個(gè)很關(guān)鍵的因素。合理確定比例尺，對(duì)于土地開(kāi)發(fā)管理的精準(zhǔn)性有著重要的意義。

3.2 在測(cè)繪圖上，對(duì)于高程趨勢(shì)變化點(diǎn)、坎頂?shù)汝P(guān)鍵點(diǎn)要做好標(biāo)注。如測(cè)繪圖上除了要反映居民田地，要標(biāo)注溝、渠、電等信息，和其他重要信息，給施工過(guò)程提供可靠的數(shù)據(jù)資料，方便于工程施工。

4 土地測(cè)繪信息化在土地開(kāi)發(fā)管理中的應(yīng)用

土地測(cè)繪信息化技術(shù)應(yīng)用于整個(gè)土地開(kāi)發(fā)管理過(guò)程，對(duì)于土地開(kāi)發(fā)管理起著關(guān)鍵的作用。在進(jìn)行開(kāi)發(fā)決策時(shí)，土地測(cè)繪信息化技術(shù)提供技術(shù)支持，在施工過(guò)程中，土地測(cè)繪信息化技術(shù)也發(fā)揮著重要作用，利用測(cè)繪結(jié)果指導(dǎo)施工工程。對(duì)于整個(gè)土地開(kāi)發(fā)管理信息系統(tǒng)的建設(shè)過(guò)程，更離不開(kāi)土地測(cè)繪信息化技術(shù)，它能夠提供基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)，為信息建設(shè)提供數(shù)據(jù)保障。

4.1 全球定位系統(tǒng)（gps）全球定位系統(tǒng)的是以最快的速度來(lái)精確各種測(cè)量點(diǎn)的物力坐標(biāo)為特點(diǎn)，使得測(cè)量度更加準(zhǔn)確，這也是土地測(cè)繪技術(shù)信息化所需要的新技術(shù)。全球定位系統(tǒng)除了打破傳統(tǒng)的通視條件的測(cè)量技術(shù)以外，采用的是用靜態(tài)的工作模式完成測(cè)量工作，省時(shí)省力省財(cái)。如果gps-rtk技術(shù)運(yùn)用到定位系統(tǒng)，這樣我們能夠及時(shí)掌握精確的定位結(jié)果和測(cè)繪精度。

隨著全球定位系統(tǒng)技術(shù)廣泛應(yīng)用到土地測(cè)繪技術(shù)中，就使得土地測(cè)繪技術(shù)達(dá)到新一輪的發(fā)展期，這樣能夠不斷豐富測(cè)量資源信息，為土地管理信息系統(tǒng)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。根據(jù)以上敘述，土地測(cè)繪為開(kāi)發(fā)管理提供了很重要基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)資料和技術(shù)方面的支持，也為土地開(kāi)發(fā)管理起了重要的推動(dòng)作用。有效提高土地開(kāi)發(fā)管理的準(zhǔn)確度和開(kāi)發(fā)管理的科學(xué)性，從而使土地測(cè)繪技術(shù)得到應(yīng)用和發(fā)展。

因此，農(nóng)村集體土地的開(kāi)發(fā)管理中，只有運(yùn)用土地測(cè)繪技術(shù)中的正影響技術(shù)對(duì)土地權(quán)屬界線和位置進(jìn)行準(zhǔn)確劃定，才能確保土地測(cè)繪的精度，從而達(dá)到農(nóng)村集體土地開(kāi)發(fā)管理的要求，有效提升農(nóng)村集體土地開(kāi)發(fā)管理的科學(xué)性。

4.2 遙感技術(shù)（rs）什么叫做遙感技術(shù)呢？遙感技術(shù)主要包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，即傳感器技術(shù)，信息傳輸技術(shù)，信息處理、提取和應(yīng)用技術(shù)，目標(biāo)信息特征的分析與測(cè)量技術(shù)等。主要優(yōu)勢(shì)是具有信息豐富化、全天候、信息獲取速度快、多光譜等特征。隨著遙感技術(shù)應(yīng)用的領(lǐng)域越來(lái)越廣泛，就需要不斷改進(jìn)和完善遙感技術(shù)，這樣能夠廣泛應(yīng)用到土地資源調(diào)查和利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)管理中，也能用在居民住房產(chǎn)權(quán)調(diào)查等工作中。

4.3 地理信息系統(tǒng)（gis）地理信息系統(tǒng)是在計(jì)算機(jī)技術(shù)的支持下，將地理信息按照空間分布順序，輸入、存儲(chǔ)、檢索、更新、圖形編輯、數(shù)據(jù)庫(kù)管理、輸出和數(shù)據(jù)綜合分析的計(jì)算機(jī)技術(shù)系統(tǒng)。這種技術(shù)主要運(yùn)用在建立與土地管理、土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃有關(guān)的土地信息系統(tǒng)。因此形成了以地理信息系統(tǒng)為基礎(chǔ)的土地開(kāi)發(fā)管理信息系統(tǒng)模式。在這個(gè)系統(tǒng)平臺(tái)上，能夠?qū)崿F(xiàn)土地調(diào)查，登記，統(tǒng)計(jì)，評(píng)價(jià)，地籍管理等多項(xiàng)工作。Gis技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)圖形與數(shù)據(jù)的一體化和數(shù)據(jù)的分析、管理與輸出操作等。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于土地的開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中，離不開(kāi)土地測(cè)繪信息化技術(shù)。土地測(cè)繪信息化為土地資源的開(kāi)發(fā)提供技術(shù)保障，從而指導(dǎo)土地開(kāi)發(fā)的方向，使土地合理開(kāi)發(fā)，更好的利用土地資源。土地測(cè)繪信息化技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)管理中發(fā)揮著基礎(chǔ)的、積極的、重要的作用，土地測(cè)繪信息化技術(shù)的提高，有利于土地資源開(kāi)發(fā)管理工作的提升。

參考文獻(xiàn)